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COURTAGE IMMOBILIER
VENTE - ACHAT
Service de courtage immobilier.
Nos propriétés sont affichées sur les sites Centris, Mls et Realtor.
Nous sommes membres de l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) et de l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
ÉVALUATION IMMOBILIÈRE
MISE EN VENTE - PARTAGE - LITIGE - SUCCESSION
Service professionnel d'évaluation immobilière.
Notre expertise en évaluation immobilière permet de bien situer le prix d'un immeuble lors de la mise en vente ou lors des négociations. Nous sommes membres de l'Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OÉAQ)
TENDANCES IMMOBILIÈRES
Augmentation de 47 % des ventes de propriétés à Montréal en novembre par rapport à l’année précédente.
Décembre 2024
3897 propriétés vendues dans la région métropolitaine de Montréal le mois dernier, contre 2651 en novembre 2023.
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Une hausse de 11,2 % du prix d’une maison unifamiliale à 600 000 $;
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Une augmentation de 7,6 % pour les copropriétés à 425 000 $;
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Une progression de 5,3 % pour les plex à 770 000 $.
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4909 nouvelles inscriptions, soit une hausse de 5,8 % par rapport à l’année précédente.
D'après l'analyse et les données de l'APCIQ, il est probable que l'augmentation des ventes soit due à la baisse rapide des taux d'intérêt, ainsi qu'aux nouvelles mesures visant à rendre l'accès à la propriété plus accessible.
Hausse des ventes résidentielles à Montréal
Novembre 2024
Selon les données de l'APCIQ, les ventes de propriétés résidentielles et les prix étaient à la hausse dans la région de Montréal, comparativement à la même période l'an passé.
En bref pour le mois d'octobre 2024:
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les ventes de propriétés ont augmenté de 43,8 %;
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le prix médian des logements a augmenté de 8,1 % du prix d’une maison unifamiliale à 589 000;
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6258 nouvelles inscriptions, soit une hausse de 10,7 %;
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le prix médian d’un plex a augmenté de 7,1 % pour se chiffrer à 789 500$;
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le prix médian d’une copropriété a augmenté de 6,2 % pour atteindre à 414 250$;
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les inscriptions actives ont augmenté de 8 % pour atteindre 18 201.
Un marché immobilier plus dynamique en 2024, mais des prix qui devraient rester élevés.
Plusieurs économistes du pays anticipent une décision très attendue de la Banque du Canada annonçant une baisse du taux directeur dès avril prochain.
Selon le gouverneur de la Banque centrale du Canada, M. Tiff Macklem, le taux directeur sera baissé quand la stabilité des prix sera en voie d’être rétablie.
Les experts affirment que tant que le marché de l'emploi restera résilient, il n'y aura pas de catastrophe à craindre, mais les ménages devront faire preuve de prévoyance et ajuster leur budget en conséquence.
L'amélioration risque d'être trop faible pour plusieurs ménages dans des marchés déjà dispendieux.
Le marché de la revente pourrait connaître une amélioration graduelle modeste.